Acheter dans un programme immobilier neuf à Ajaccio vous garantit une qualité de vie exceptionnelle et un investissement durable. Que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement locatif, découvrez les multiples avantages d’investir dans un programme neuf à Ajaccio.
Les avantages d’acheter un appartement dans un programme immobilier neuf à Ajaccio
L’investissement dans un programme immobilier neuf à Ajaccio offre une panoplie d’avantages significatifs. Tout d’abord, il garantit une sécurité accrue pour l’acheteur, avec des garanties solides telles que la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement, et la garantie biennale.
Ces protections assurent une tranquillité d’esprit durable au propriétaire. De plus, les logements neufs répondent aux normes environnementales et énergétiques les plus récentes et strictes, assurant un niveau de confort optimal tout en permettant des économies d’énergie substantielles.
Un autre avantage essentiel est la possibilité de personnaliser le logement selon les préférences individuelles, que ce soit au niveau des finitions ou de l’agencement, offrant ainsi un cadre de vie adapté et personnalisé. Cela élimine la nécessité d’entreprendre des travaux lourds et coûteux, fréquents lors de l’achat dans l’ancien.
En outre, les frais de notaire sont considérablement réduits dans le neuf par rapport à l’ancien. Avec des droits de mutation environ trois fois moins élevés, soit environ 3% du prix de vente, par rapport aux 10% dans l’ancien, cette différence peut représenter jusqu’à 10 000€ pour un bien de 200 000€, ce qui constitue des économies significatives.
Enfin, pour ceux envisageant un investissement locatif, de nombreux dispositifs tels que la loi Pinel, le dispositif Censi-Bouvard, et le régime de la location meublée sont disponibles, offrant des moyens efficaces pour améliorer la rentabilité de l‘achat immobilier neuf à Ajaccio.
Ajaccio : un marché immobilier en plein essor
Ajaccio se distingue par son expansion rapide et dynamique. La municipalité, engagée dans une politique de développement proactive, favorise l’afflux de nouveaux résidents et la création d’emplois. La ville présente un environnement de vie attrayant, caractérisé par un climat plaisant, une proximité avec la mer, une offre culturelle et sportive diversifiée, ainsi que des commerces et services de proximité, des éléments déterminants pour en faire une destination d’investissement incontournable.
Ajaccio accueille régulièrement de nouvelles infrastructures, contribuant ainsi à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Les projets d’aménagement urbain actuels visent à rendre la ville encore plus agréable avec des espaces verts, des voies cyclables et des systèmes de transport en commun efficaces. En tant que capitale administrative de la Corse, Ajaccio se distingue par son dynamisme et son attrait, où commerces, services, culture, loisirs et paysages emblématiques se côtoient pour répondre aux besoins tant des habitants que des visiteurs.
À la différence de certaines villes touristiques corses, l’activité à Ajaccio n’est pas limitée à une saison spécifique. Avec ses 70 000 habitants, la commune maintient une taille moyenne qui contribue à une amélioration de la qualité de vie par rapport aux grandes métropoles continentales. Ajaccio bénéficie également d’une connexion directe avec le continent grâce à son port de plaisance, permettant de rejoindre les côtes françaises et italiennes, ainsi qu’à son aéroport international, renforçant ainsi son accessibilité et son attractivité.
Programme immobilier neuf à Ajaccio : L’Althea
Située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Ajaccio, la nouvelle résidence l’Althéa occupe un emplacement privilégié au cœur du quartier CANDIA, en plein essor. Cette localisation idéale offre un accès facile à toutes les commodités, avec la possibilité de se rendre à pied aux commerces de proximité et aux lignes de bus. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont également accessibles à pied, garantissant une praticité accrue pour les familles.
Entourée de noues paysagères et d’espaces verts, la résidence permet un accès libre aux résidents. L’Althéa propose un vaste parking extérieur à l’arrière, facilitant le stationnement avec des places attribuées de manière personnalisée, ainsi que deux parkings en sous-sol et des garages fermés. La résidence se compose de 114 logements, allant du T1 au T4, répartis sur trois bâtiments à l’architecture élégante et soignée, créant une atmosphère moderne et intime.
Dotés de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d’un confort inégalé, les appartements de l’Althéa répondent à toutes les exigences. L’aménagement optimisé, les balcons et les terrasses en prolongement des salons offrent une sensation d’espace et de bien-être. La résidence Althéa à Ajaccio propose des opportunités d’investissement à partir de 150 000 €, avec une date de livraison prévue pour fin 2024.
Rive Sud Investissements, votre agence immobilière à Ajaccio et Porticcio, vous accompagne tout au long de votre processus d’achat immobilier dans le neuf, de la recherche de votre futur appartement, à la constitution du dossier jusqu’à la livraison du bien.