Villa de 185 m2 avec piscine d’une superficie de 10×5 ; jardin + 2 appartements indépendants T2 avec mezzanin

Nous sommes heureux de vous présenter à la vente la Villa A Piaghja : un bien d’exception situé dans un cadre agréable à seulement 5 minutes à pied de la plage d’Agosta.
Cette villa de 185 m2 (+ 100 m2 indépendants), construite en 1995, repose sur un terrain généreusement dimensionné de 1579 m2. Elle bénéficie d’une exposition Sud/Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Aménagements Intérieurs :

Rez-de-Chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux comprenant un séjour spacieux de 59 m2, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2, un cellier avec WC invité.
L’espace nuit du RDC offre deux chambres de 11 m2 et 14 m2, une salle de bain complète et un WC séparé.
Étage : L’étage abrite deux chambres spacieuses de 22 m2 et 9 m2 avec placards et rangements, ainsi qu’une salle d’eau communicante, garantissant intimité et confort.

Prestations de Qualité :

Double vitrage et baies en aluminium en galandage pour une isolation optimale.
Climatisation réversible pour un confort toute l’année.
Portail électrique pour une sécurité accrue.
Possibilité d’installer une cheminée pour des soirées cosy.

Espaces Extérieurs :

Une magnifique piscine de 10×5 mètres avec une plage en bois, parfaite pour les journées ensoleillées.
Un garage et un carport offrant un espace de stationnement pratique.

Appartements Indépendants : La propriété inclut également deux appartements jumelés de plain-pied de 45 et 55 m2, chacun avec un portail électrique indépendant. Ils sont composés d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une mezzanine, d’une chambre et deux chambres, d’une salle d’eau et d’une terrasse privative.

Performance Énergétique :

DPE : Classe A et B, témoignant d’une excellente performance énergétique.

La Villa A Piaghja est une opportunité rare pour ceux qui cherchent une belle propriété à seulement 15 minutes à pied de la plage. Contactez votre agence immobilière à Porticcio, Rive Sud Investissements, au 04 95 50 10 44 et construisons ensemble votre projet immobilier.